一(yī)、2011年1月28日起上海市試點

《上海市人民政府關于印發〈上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法〉的通知(zhī)》（滬府發〔2011〕3号）規定，根據國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定，自2011年1月28日起，本市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點。現将《上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法》印發給你們，請認真按照執行。

二、年年都有的“延長”

《上海市人民政府關于延長<上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法>有效期的通知(zhī)》（滬府規〔2020〕33号）:《上海市人民政府關于印發〈上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法〉的通知(zhī)》（滬府發〔2011〕3号）經評估需繼續實施，請繼續按照執行。

《上海市人民政府關于<上海市人民政府關于印發〈上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法〉的通知(zhī)>繼續有效的通知(zhī)》（滬府發〔2017〕1号）

三、2021年度的“開(kāi)征”

《上海市财政局國家稅務總局上海市稅務局 上海市房屋管理局關于本市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點若幹問題的通知(zhī)》（滬财發〔2020〕18号）規定，根據《上海市人民政府關于印發〈上海市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點的暫行辦法〉的通知(zhī)》（滬府發〔2011〕3号，以下(xià)簡稱“暫行辦法”）有關規定，經市政府同意，現對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點若幹問題通知(zhī)明确。

上海市稅務局官網：本市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點

1月15日，上海市稅務局官網，發布了關于本市開(kāi)展對部分(fēn)個人住房征收房産稅試點若幹問題的通知(zhī)。通知(zhī)明确：應納房産稅稅額=新購住房應征稅的面積，即建築面積×新購住房單價×70%×稅率。而本市居民家庭，在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，該居民家庭中(zhōng)有無住房的成年子女，或其他親屬共同居住、且其常住戶口在該居民家庭擁有住房内的，可并入該居民家庭按每人60平方米計算免稅住房面積。此外(wài)，因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房、通過宅基地置換試點政策取得的住房暫免征收房産稅。本通知(zhī)自2021年1月28日起執行。

四、房産稅的消息（有可能……）

2021年5月11日，财政部、全國人大(dà)常委會預算工(gōng)委、住房城鄉建設部、稅務總局負責同志(zhì)在京主持召開(kāi)房地産稅改革試點工(gōng)作座談會，聽(tīng)取部分(fēn)城市人民政府負責同志(zhì)及部分(fēn)專家學者對房地産稅改革試點工(gōng)作的意見。